„Zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności”, „w tym bieżącego administrowania nieruchomością”.
Elementem składowym naszych kompleksowych usług jakie oferujemy Państwu jest obsługa administracyjna i pomoc prawną dla Wspólnot Mieszkaniowych.
Reprezentujemy Wspólnoty przed organami administracji państwowej i samorządowej a także sądami (z wykluczeniem zastępstwa procesowego). Współpracujemy z Kancelarią Radców Prawnych, a także większością notariuszy w miejscowościach administrowanych nieruchomości.
Ponadto jako Zarządca Nieruchomości na bieżąco przygotowujemy i realizujemy:
- Opracowania uchwały wspólnoty mieszkaniowej,
- Odpowiednią dokumentację do celów postępowania sądowego,
- Wezwania do zapłaty dla kontrahentów i właścicieli lokali zwlekających z realizacją opłat,
- Zapewnienie wsparcie merytoryczne kancelarii prawnej,
- Dokumentację dotyczącą zgłoszeń prac budowlanych na nieruchomościach,
- Przygotowanie umów z wykonawcami prac,
- Nadzór realizacji umów od strony technicznej i finansowej,
- Odbiór protokolarny prowadzonych przez kontrahentów prac technicznych, w tym prace prowadzone przez np. dewelopera związane z usuwaniem wad i usterek części wspólnych nieruchomości.